EXCLUSIVITÉ — Maison familiale de caractère avec beau potentiel à Trie-sur-Baïse

À la recherche d'un cocon familial chaleureux au cœur des Hautes-Pyrénées ?
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle idéalement située à Trie-sur-Baïse, Dès l'entrée de 10 m², découvrez un intérieur convivial comprenant un salon cosy de 24 m² à l'esprit bois très chaleureux, complété par un spacieux séjour de 23,5 m² et une grande cuisine séparée de 15 m² idéale pour partager des repas gourmands.
Côté nuit, la maison offre un espace très confortable pour toute la famille avec 4 belles chambres généreuses allant de 11,5 m² à plus de 16 m², accompagnées d'une salle d'eau de 7 m² et de 2 WC séparés. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement très pratiques au quotidien, dont une buanderie et une vaste arrière-cuisine de près de 25 m².
Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur performante et d'un chauffage au bois garantissant un excellent classement énergétique DPE C.
Implantée sur un terrain clôturé exposé plein Sud avec une cour gravillonnée pour garer aisément plusieurs véhicules, elle se situe à proximité immédiate des transports et des commodités. Un bien complet à visiter sans tarder : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,46% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) 06 50 80 09 97 (réf. 615766 )