Selon NR Pyrénées, le marché immobilier à Tarbes montre des signes clairs de redynamisation : les agences locales constatent “une hausse des transactions”, dopée par la baisse récente des taux d’intérêt, qui redonne confiance aux acheteurs.
Contexte et tendances
Hausse des transactions : après une période d’inertie, les volumes de ventes reviennent à des niveaux comparables à ceux de 2022.
Taux d’intérêt plus bas : la détente des taux de crédit immobilier relance les projets d’acquisition. “On est en plein boom”, affirmant le dynamisme retrouvé, selon les professionnels.
Focus sur Lourdes : un nouveau projet pour les seniors
À Lourdes, la résidence services “Les Roses de Massabielle” va voir le jour d’ici la fin de l’année. Porté par Stella Management, ce projet à la gare propose 89 logements modernes destinés aux seniors autonomes . Un symbole de diversification du parc, visant à répondre aux besoins croissants en habitat adapté aux seniors.
Freins et opposition
Parallèlement, un projet de foyer pour jeunes actifs à Tarbes rencontre une vive opposition des riverains. Situé impasse Clair, le projet semble compromis en raison du fort désaccord local.
Entrée de l’agence digitale Homki
Autre évolution notable : l’arrivée dans le département de Homki, une agence immobilière digitale. Ce modèle, économique et modernisé, vient bouleverser les codes des agences traditionnelles.
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Titre proposé
« Marché immobilier dans les Hautes‑Pyrénées : retour en force à Tarbes, projet seniors à Lourdes et arrivée de l’agence digitale Homki »
Chapeau
Le marché immobilier tarbais redémarre, stimulé par une baisse des taux de crédit. À Lourdes, une résidence services prend forme, tandis que Tarbes voit l’émergence d’une opposition citoyenne à un foyer pour jeunes actifs. Parallèlement, l’agence digitale Homki fait son entrée dans le département.
Structure de l’article
Introduction
Bref aperçu : Tarbes renouvelle ses volumes de transaction, signes d’un marché qui rebondit post-2022.Le renouveau du marché à Tarbes
Chiffres et impressions des agences
Raison : baisse des taux, regain de confiance
Lourdes accélère dans l’habitat senior
Détail du projet “Les Roses de Massabielle”
Pourquoi ce type de logement séduit
Opposition locale à Tarbes
Décryptage du dossier du foyer jeunes actifs
Tensions entre aménageurs et riverains
Innovation : Homki débarque dans le 65
Présentation modèle digital et ses avantages
Impact potentiel sur la concurrence traditionnelle
Conclusion
Synthèse des changements
Perspectives : stabilité des taux, diversification des offres, digitalisation accrue
